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Crédit hypothécaire

Ce que ne pouvons vous promettre

Wynsberghe, la garantie d’un service de qualité.

Analyse Gratuite
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Une analyse gratuite de vos besoins pour vous proposer des solutions adaptées à des prix compétitifs

Expertise
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Des conseils d’experts de par leur formation continue et expérience dans leurs domaines

Expérience
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Plus de 40 ans d’expérience que nous mettons à votre service

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Nous nous engageons à défendre au mieux vos intérêts et dans les meilleurs délais en cas de sinistre

Votre crédit hypothécaire

Le prêt adapté à votre projet et votre situation !

Nous nous occupons aussi de votre crédit hypothécaire !
Votre avantage en passant par un courtier : un seul point de contact pour comparer et négocier les meilleures conditions.
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Demandez une offre
  • Une étude de vos possibilités.
  • La recherche des meilleurs taux, de la formule la plus intéressante pour vous (et votre société).
  • Un intermédiaire entre le préteur et le notaire à votre écoute et vous dirige dans les démarches.
  • La fixation, pour une longue période, du coût de votre logement.
  • Une déduction fiscale importante de votre achat immobilier via le crédit qui y est lié
  • Diminution importante de vos charges futures (lors de la retraite), constitution de votre patrimoine.
  • Négocier le prix avec le vendeur du bien.
  • Se renseigner sur les possibilités d’emprunts auprès de votre courtier ou banquier
  • Faire un compromis d’achat avec le vendeur et votre notaire
  • Recherche du meilleur crédit, tant au point de vue financier que pour le coté fiscal
  • Faire la demande d’offre de crédit au préteur après avoir récolté tous les documents nécessaires
  • Passage chez le notaire
  • Compléter une demande de crédit reprenant le calcul des frais de notaire, des travaux éventuels, de votre investissement personnel, de vos revenus professionnels, locatifs, ainsi qu’un questionnaire de santé.
  • Réunir :
    1. Les preuves de revenus (3 dernières fiches de paie ou extrait de compte relatifs, relevé annuel de l’employeur, dernière fiche de pécule de vacance, prime de fin d’année,…)
    2. Copie dernier extrait de rôle
    3. La preuve de l’existence de votre investissement personnel
    4. La copie du compromis
    5. Une copie recto-verso de votre carte d’identité
    6. Une preuve d’adresse (vignette mutuelle suffit)
    7. Copie des contrats d’assurances en cours (Vie, Incendie,..)
    8. Le rapport d’expertise du nouveau bien (expert agréé par le prêteur)
    9. Devis des travaux
  • La société de crédit vous envoie son offre officielle, qui sera souvent conforme à ce que nous vous avons annoncé au moment de l’étude. Des différences pourraient exister lors de périodes de fluctuations des taux, par exemple.
  • Au moment de l’envoi de l’offre, la société de crédit prévient votre notaire
  • Votre notaire prépare alors le projet d’acte de crédit.
  • Si le projet d’acte établi par le notaire est conforme à ce qui a été demandé par la société de crédit, celle-ci propose alors au notaire de fixer la date de signature de l’acte.

Très souvent, l’acte d’achat et de crédit seront signés environ au même moment, l’un après l’autre.

  • Assurance Solde Restant Dû
  • Assurance Revenu Garanti
  • Assurance Incendie
  • Assurance Tous Risques Chantier
  • Assurance Epargne lors de reconstitution

Comment compléter votre déclaration fiscale après l’achat et le crédit hypothécaire ?

Nous tenons à vous donner le service le plus complet possible, nous pourrons donc vous aider à compléter votre déclaration fiscale, en tenant compte des montants déductibles grâce au crédit hypothécaire.

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